着力解决中低收入者住房保障问题已经提上了政府的议事日程。

    全国人大副委员长、民建中央主席成思危在19日由民建中央举办的“城市低收入群体住房保障研讨会”上表示，他将亲自上交国务院一份名为《关于解决中低收入者住房保障问题的建议》(下称《建议》)，针对当前廉租房和经济适用房建设中的问题提出改进方案。    

    政策转向的信号

    国家建设部总经济师兼住宅与房地产产业司司长谢家瑾19日一整天的工作都围绕这“中低收入家庭住房”这个中心转：

    上午她应邀参加民建中央举办的“城市低收入群体住房保障研讨会”；

    下午两点半，她抽空出席了由万科集团和搜狐网合办的“面向社会征集城市中低收入人群居住解决方案”新闻发布会；

    之后，她又赶回建设部参加常务会议。据她透露，这次的常务会议专门有这方面的议题。

    种种迹象都在传递一种政策转向的信号：着力解决中低收入者住房保障问题已经提上了政府的议事日程。

    谢家瑾坦言，从1994年以来的中国房改确实存在注重房地产市场培育的“一条腿长”和忽视中低收入者住房保障体系建设的“一条腿短”的问题。

    “一条腿短”主要表现在，“经济适用住房的建设和廉租住房政策落实，在一些城市还不够到位。”谢家瑾在19日的新闻发布会上表示。

    增加廉租房

    “廉租房本来是应该以财政资金为主，公积金增值为辅，但由于地方资金困难，我国大部分地级市没有启动财政资金。”建设部的一位官员表示。

    《建议》指出，廉租房过少是当前的主要问题。在全国321个地级市中，推行廉租房政策的只有148个，仍有许多地方没有贯彻国家廉住房政策。

    “政府在加大对廉租房建设的同时，应该支持普通有房户把房屋出租给特困户，给他们免收出租房产收益税或给予额外补贴，保护出租人的利益，鼓励出租人的积极性，增加廉租房的总供应量。”《建议》的执笔人之一、北京帝恒集团总裁曾钫说。

    北京炜衡律师所律师杨黎明认为，在廉租房的建设这个问题上，政府应该想办法调动房地产商的积极性。

    亚太投资控股集团总裁萧永应研讨会之邀现身说法。他投资上海嘉定区的民工公寓，现在每年有10%的回报。“这个回报率其实不低，我打算把它当成一项长远的投资。”萧永表示。(完)