"规范交易行为，共铸诚信体系" 本届房交会的主题。相比往届房交会，本届房交会对参展项目的审查和管理是最为严格的。此次预报名参展的地产公司有84家近100个楼盘，最后仅有62家73个楼盘顺利通过组委会的资格审查参展。由于今年的房交会门槛提高，要求参展企业必须"五证"齐全（即：《营业执照》、企业资质证书、商品房预售许可证复印件及土地证、建设规划许可证），才能取得参展资格。对于部分规模较大分期、分批开发的楼盘，如果达不到预售销售的条件的组委会将硬性要求其在展位醒目位置明示"XXX楼盘仅做展示，不予销售"和组委会的投诉电话等提示。

    今年的"五证"这个杠杆的确拦下了不少参展企业，参展企业数量仍属于正常范围。比起去年宏观调控刚刚开始时的房交会"山雨欲来风满楼"的惶惑状态，今年面对更多调控措施的楼市在房交会前反而显得更加从容和积极。这从一侧面反映了地产企业经过风雨历练更显成熟，房交会作为一个昆明楼市的风向标和晴雨表也在朝着日益规范的方向前进。

    "参展企业不得携带大功率、高分贝音响、音箱设备入馆。""电视音量不得超过70分贝"如超过规定标准，"组委会给予警告"或给"展位断电"，在今年房交会的招展手册里，这些强硬的词汇明确规定，是参展企业必须完成的动作之一。房交会今年更趋"人性化 "。

    在许多人的展会经验当中，无数个高音喇叭大声喧哗，音乐声、广告声、人声一齐大合唱是在意料当中的事，所以大部分人只有选择忍受。但是与此相反，市民也同样能在一些比如艺术品博览会、大型美展上感受安静与幽雅。当然，房展是个热闹的事件，但在房交会已经开过十年的今天、在住宅产业已经迈进日益成熟与高端的今天，消费者确需要一个像鉴赏艺术品一样的环境，去看待今天的住宅产品。所以，今年的禁噪声，传达给人的意味是--房交会正在走向高端、规范和秩序。