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    今年一季度,昆明有8个新盘上市,二季度则只有3个新盘上市,整个市场都明显呈现推盘冷淡;加上房交会参展门槛提高,许多人都认为:房交会上亮相的新盘可能会有所减少。但事实恰巧相反,此次房交会37个新盘的推出占了全部参展楼盘的一半多。其中许多新盘名称在上半年对购房者来说都还是十分陌生的,如富达地产开发的艺水芳乡、城建综合开发的颐庆园、一红地产开发的一红·铂金元素、中晟地产开发的中晟·溪城、官城地产的官城嘉年华等等。在上半年已经成功造势即将"隆重推出"的楼盘也不在少数,如盛高大城、银海畅园、罗伽水岸、金色俊园、智者山丘等等。

 

                               

楼 盘 名 称

单 位 名 称

占地面积

建筑面积

总户数

容积率

江东和谐世纪

云南江东地产

275064.3

1070000

8000

3.89

中晟·溪城

云南中晟地产

152007.6

300000

1500

0.2

森林湖

云南红河地产

116005.8

135000

861

1.16

颐庆园

昆明城建综合

48335

57951

402

1.1989

理想·红树湾

百城地产

 

 

 

 

银海·畅园

昆明银海地产

164568.2

296690

2000

1.59

东骧神骏·万泰住宅小区

云南天佑地产

222004.4

669508

2922

2.499

锦泰花园

昆明锦泰地产

22000

66000

852

3

银海·领域

昆明银海地产

83777

317881

2088

3.24

一红·铂金元素

昆明一红地产

10667.2

32001.6

300

3

时代广场

云铜地产

11587.25

10046.51

580

5.96

南屏时代

云南裕锦屋业

 

 

 

 

惠兰园

昆明春融地产

219011

700000

3000

2.55

金色俊园

云南俊发房地产

95153.38

418874

2000

3.498

盛高·大城

昆明盛高置地

107760

377052

3950

3.499

路建·立欣洲

云南路建集团

72404

107423

655

1.38

官城嘉年华

云南官城房地产

18313

78264

200

2.99

星光大道

云南良黎房地产

34966.3

89000

 

3

锦康福提岛

云南锦康房地产

93332

22300

1700

2

中产·风尚中心2

云南中产地产

34268.38

97000

200

3.3

良晨水逸2

云南良黎房地产

43722.19

73187.7

328

1.59

香巴拉旅游观光小镇

香格里拉县子元房地产

570000

123275

715

1.4

安宁温泉国际会议中心

云南世纪天乐房地产

406687

234489

2500

0.6

彝人古镇

楚雄汇通房地产

333350

261672

 

0.784977

银海·大理山水间

昆明银海房地产

286681

140000

700

0.46

洱海天域二期

中建穗丰置业

175342.1

124800

300

0.5

万辉·西山新城一期

昆明万辉房地产

162700

106440

700

0.65

西双版纳智源小区

西双版纳正元房地产

160008

192310

1900

1.3

雪山水城国际社区

丽江雪山水城房地产

93332

19710

130

0.25

艺水芳香

昆明富达地产

90393

38200

170

0.63

古滇文化商贸城

昆明华飞地产

81780

46998

497

1.28

丘北县新城区商业步行街

昆明城建综合

63000

64846

 

1.1

罗伽水岸

玉溪阳成基业房地产

20001

13359

189

0.53

翡翠古镇

腾冲亿翡翠旅游房地产公司

3733.52

48646

 

 

丽江和玺酒店

昆明城建综合

 

 

 

1.18

九龙晟景

云南林大福房地产公司

 

250000

 

 

菩提岛休闲度假酒店

云南拓普房地产

 

4698.5

 

 


    从今年一月份起房价数据显示,昆明楼市房价上涨速度已经超过了以往任何时期,涨幅在每平方米500元以上,几乎一月一变。历年的房交会都是各大地产商竞技的舞台,各自厉兵秣马,展开新一轮的楼市大PK,因此,可以预测,在房交会房源大量的集中放量后,房价不断攀升的趋势必将放缓。
(来源:组委会)
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