佴家湾村的现状

    记者调查

    佴家湾商户：改造好了还要回来

    走进官渡区佴家湾村，佴家湾路路边映入眼帘的是硕大的红色“拆”字。大多数商铺大门紧闭，村中狭窄的巷子里，随处可见纸张碎屑和生活垃圾。

    “房子要拆了，先搬出来整理一下物品，放回家里去。”之前在佴家湾路租商铺卖日用杂货的一位女士说：“平时每天净收入也就20元-30元，拆除商铺对我没有太大影响。等政府把房子改造好了，有机会还会回来租铺面，那时的购物环境应该会很好。”

    太和街道办事处党工委郑副书记介绍，街道办的首批城中村改造将在佴家湾片区展开，涉及佴家湾村常住居民2000多人，流动居民3000多人，改造面积70多亩。改造完成后，将组织居民回迁。改造中，将把住房的标准化和环境的绿化、美化通盘考虑，兴建文化活动场所、便民服务点和商务区，引导村民和务工、经商人员生产生活方式的转变。（记者 肖永林）

    西山区

    14个城中村年内变样

    改造与草海片区开发相结合

    昨天从西山区城中村改造工作领导小组办公室获悉，今年西山区将启动14个城中村的改造，并力争在条件成熟的情况下再启动一批改造项目。

    据介绍，西山建成区内有城中村115个，为4城区中城中村数量最多。今年拟启动改造14个村（点），面积最大的是韩家湾村，占地316亩，有117户350人；面积最小的是庄房老村，占地35亩，有82户218人。目前，鲤鱼村、郑家河村、庄房村等改造条件比较成熟。此外，西山区还将把福海街道办事处的6个城中村的改造，与草海片区的整体开发一起考虑。

    据介绍，西山区的改造工作将突出城中村综合整治与改造相结合、已建区与城中村改造相结合、改造过程中责权利相结合、城中村村民眼前利益与长远利益相结合、改造与基础设施建设相结合、改造与解决外来务工人员居住相结合。在改造的同时，积极采取措施，避免新的城中村产生，使城市面貌发生显著变化，逐步实现农村城市化、村民居民化、就业社会化、管理社区化。（记者 傅碧东）

    庄房老村的38户居民住进了别墅

    记者调查

    庄房老村：村民住进新别墅

    “谁这么富有？住这样的别墅！”从广福路上经过，你一定会惊叹眼前成排的别墅。先别忙惊叹，因为还有更让你惊叹的——这些别墅的主人是庄房老村的村民。

    位于广福路边的庄房老村，是福海街道办事处周家社区首批进行城中村改造的村子，已建成的“新村A区”已有38户居民入住。“改造好！新盖的房子齐整，个个都愿意住。”村民张大妈赞叹不已，她的大儿子在改造中得到了实惠。“房子比我住的好多了，我都喜欢去大儿子家串门了。”她说，拆除老房子后，大儿子家得到了土地和建筑补偿，并免费得到固定面积的现“新村A区”的建房土地，然后自建房屋。

    福海街道办事处周家社区杨书记介绍，这次城中村改造只对庄房老村的房屋进行拆除重建，涉及居民86户共220人，建筑面积达1.2万平方米。

    他说，新村舍的建设工作酝酿于2002年初。当时几户村民准备拆除老房子后，在老地基上翻修建筑。街道办事处和社区本着为村民长远利益出发的原则，及时制止了翻修行为。经多次开会讨论，并广泛征求村民意见，逐步制定出了《庄房小组旧村改造、新村建设实施方案》，并确定分三步实施。改造完成后，水电煤气、路网、通信、消防通道、绿化、文化活动等设施将一应俱全，成为别墅式的居住小区。

    目前“新村A区”已建成38幢建筑面积达每幢380平方米的联排单体别墅，每幢投资金额达42万元。（记者 肖永林）

    盘龙区

    今年改造凤凰新村和张官营村 俊发担纲村变城

    盘龙区今年将改造重建2个城中村——凤凰新村和张官营村。

    凤凰新村西邻北京路，南临联盟路，东、北面与“世纪俊园”建设项目毗邻，是盘龙区67个城中村之一。现有户籍人口385人，占地24.61亩，地上建（构）筑物面积约为6.5万平方米。凤凰新村的改造将按“拆一还一、原地赔还、先建安置房后搬迁”的原则，对村民进行拆迁安置。

    张官营村东至万华路、西至盘龙江、北至白云路、南至小厂新村，有村民1100多人，流动人口2万人左右，占地368亩，地上建（构）筑物面积约为36万余平方米。张官营村的改造按照“先建安置房后搬迁再开发，原地回迁，拆一赔一”的拆迁补偿原则，进行改造重建。

    上述2个城中村的改造将由俊发地产具体负责实施。盘龙区相关负责人介绍，将以促进土地科学合理运用、优化城市空间布局和增强城市功能、改善城中村区域居民人居环境、推进城乡一体化和谐发展为目的，实行成熟一个、启动一个、改造一个、成功