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昆明写字楼租花木养眼 租赁商与客户双赢
  新华网云南频道 ( 2007-11-20 ) 来源:都市时报0
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    绝大多数植物都需要光照,当它们纷纷被搬进室内用作绿色点缀时,不见阳光,怎么呵护?这时,“植物租赁”公司登场了。尽管从事该项业务的公司现身昆明好几年了,养护的花木也“占领”了大多数写字楼,然而对于普通市民家庭来说,这种方式还很新鲜。

    业内人士称,目前植物租赁业务主要在单位和写字楼中展开,普通市民家庭的室内专业绿化市场还是空白,潜力巨大。

  租来植物“四季花开不败”

    走进昆明知名的五星级酒店翠湖宾馆,也许你会觉得房间布置和基础设施没有太多特别。然而细心观察后,却会惊叹于酒店内景观植物的多样与精致,一年365天都有“花争艳、叶常绿”之景。罗汉松、香竹、榕树、散尾葵……从台阶到大堂再到走廊,千红一屋,万艳同香,简直就是一场植物展览会。

    很多来客并不知道,这些用于观赏的植物盆景,都不是酒店自有的。“我们的景观植物都是租来的,约有1500多盆,花木公司派了五六个人专门驻守养护。”酒店环卫处李瑞明经理介绍。

    像翠湖宾馆一样,昆明绝大多数酒店和写字楼的景观植物,都由专门的花木公司租赁并且专业养护,才使得这些地方“四季花开不败,天天枝叶常青”,真正起到绿化小环境的作用,让人心旷神怡。

    租赁商与客户双赢

    昆明北郊,一株约1.5米高的“大富贵”静静养在温棚里。昌盛苗圃的沈老板介绍,它的价格是180元。不久的将来,这棵树通常会被租赁公司买下,再租赁到某个写字楼或单位。按照市场价,它每个月的租金不低于50元,如果除去人工护理费,4个月就可以收回成本。当然前提是,专业养护下它的持续成活。

    走访中,租赁商介绍,不同的花木有不同的价格,小盆花木的租赁价格一般为25元至50元/月/盆。花在配备适合的土壤及装饰盆等,加上管理费,每盆花木的成本一般不会超过150元。这样,一盆花木至少在1年内就可赢利。

    昆明新闻中心的一家单位,花了2.8万元的年租金,租来120多盆景观植物摆放在办公室和走廊,天天给人清新感。这些植物及装饰品价值为3万多元,如果买来自己养护,单位负责人表示“不懂养,怕养死”。像这家单位一样,在3万多元买来可能枯萎与2.8万元租用保证常绿之间,昆明绝大多数的酒店和写字楼,都选择了租用。“都是为了观赏,买下来也没用,现今有充足的社会资源,能够专业养护,当然要选择租。”翠湖宾馆的李瑞明经理说。

    走访中,邦克酒店采购部人员说,他们酒店在八九年前就开始租赁盆景植物,主要就是担心自己养护不专业,会将植物养死。海逸酒店也是六七年前就开始租赁花木。酒店已成为租赁植物行业第一批客户。

  普通市民不识“植物租赁”

    业内人士称,花木市场早有“出租利润超过出售,家庭植物租赁是空白”的观点。从多家花木公司了解到,目前他们没有一家真正开展过家庭花木租赁业务。他们认为,主要原因还是普通市民对“植物租赁”的不知情,以及怕麻烦。

    记者随机走访了10户市民家,也证实了商家的看法——没有一家人知道什么是“植物租赁”。如果价格合适,他们也愿意请专业的人员来家里养护花木。

    据了解,昆明目前数百家花木公司中,出租只是部分公司的“副业”。但是,利润却可以超过出售。一家叫“仙客来花卉盆景服务部”负责人简单算了一笔账,一盆价值100元的铁树,每天租金在1元左右,只要做好养护,3个月就收回成本,此后开始长期赢利。

    业内人士估计,随着大部分市民第二次置业搬入新家,室内绿化植物的专业管理,也变得需求旺盛。

    专业的租赁公司可以上门对植物布局进行设计,达到较好的景观效果。同时,可以定期上门施肥、修剪和预防病虫害,使这些点缀小环境的植物在缺乏光照的不利条件下,能较长时间生长。

  发展历程:始于"99世博会

    “植物租赁”,这个对普通市民来说还很新鲜的词语,行业发展有着怎样的历程?

    黄锦霄是昆明最早从事“植物租赁”的老板之一,然而她的公司名称的核心字眼是“花木公司”。她认为,如果取“植物租赁公司”,担心有人不懂。如今昆明,从网上仍然无法查到类似称呼的公司。只有一家打出“昆明植物租赁”旗号,公司正式名称也是“37°smile花艺坊”。

    1999年,昆明世博会开幕。当时,昆明纷纷开业了一批四五星级的豪华酒店,室内需要绿色植物装扮。一些酒店尝试自己买回盆景植物摆放,却不懂养护,很快死去。“植物租赁”这种早已在沿海开展的业务,在当时的昆明还是空白。从南宁来昆明做生意的黄锦霄得知后,“灵机一动”发现了巨大的商机。

    “我们把花木租给你们,如果养死了随时更换,你们付租金就行。”黄锦霄开始到各大酒店推销,然而这种新奇的方式,很多人都没有听说过,费尽口舌也难说服对方。那年好不容易做成了一笔生意,租给了昆明光明酒店200多百盆花木,每盆花每月租金50元,光一家客户年租收入达到10多万,利润可观。

    从酒店到写字楼蔓延

    从世博会带来商机开始,昆明陆续出现了多家开展“植物租赁”的花木公司。黄锦霄介绍,起初都是各大酒店自己先买花来,由后勤人员养护,但因不懂专业知识,成活率不高。因此,他们认可了租赁公司的专业护养,甚至会主动找上门求租。

    当时的租赁公司大都选择到黑龙潭等大型苗圃购买苗木。有一次,苗木商问起黄锦霄:“你们拉那么多(苗木)去干什么啊?”她说:“租给人家啊!”对方显得惊讶:“植物还可以租?”明白之后,对方也开始种植一些名贵花木,并从浙江和广东等地运来大量花木,为许多大客户作准备。这样,景观植物的来源有所保证。

    “买来养不如租来观赏,买了花也买了园丁。”两三年后,这项业务又推广到了普通的写字楼和大单位。 特写 居家自养花木

    枯死之痛 市民聂女士一家,去年9月搬入新居不久,就特地花2000元买了一棵香树,栽在自家花园里。碧绿的树叶,稳固的身躯,天然的造型,一米八的身高,人见人爱,俨然成了这个家庭新的一员。若无急事,每天下班,她和爱人都会驻足花园观赏好一会儿,那种眼神就像看见自己正在成长的孩子一样。

    种在花园里不到半年,临近春节。给它浇过水后,聂女士一家看着它长势很好,就放心回贵州老家过年。不料返昆时,这棵树竟然枯萎了,后来再也没有吐出新绿,令一家人心痛不已。花园里另一棵漂亮的树,也开始落叶,第二年春天只有其中两枝发了芽。如今,这两棵树的“枯骨”还保存在花园里。“舍不得丢掉,每天回家看着心里都堵,它成了我们心里最疼痛的东西。”

    聂女士一家说,要是早知道,就会请花木租赁公司来家里专业养护一年,完全成活之后再交由家里养,也许就不会心痛了。

    

    在写字楼忙碌的“护花使者”小杨 记者张悦/摄

  “护花使者” 花一样的心情

    今年22岁的小杨,是云南锦霄花木公司一名“护花使者”。话语温和,长得小巧玲珑,常穿一身白色衣服。留着学生发型的她,每天的工作就是和花花草草打交道。她2年前从临沧的一所中等专业学校毕业,来到昆明做了一名“花工”,她很喜欢这份工作。

    11月14日,这天是“护花”的日子。她在早上8点多起床,带上养护花木需要的花肥、修剪工具、一把浇灌壶及抹布,坐半个小时的公交车,来到昆明西市区的一家写字楼,护理那儿的120多盆花木。

    室内植物大多常绿、喜阴,然而长时间没有光照,花花草草们有时也会得“忧郁症”,枯萎甚至死去。她首先会“走马观花”,快速查看一下它们的生长情况,再决定哪些需要施肥,哪些浇水即可。

    还好,120多盆植物像先前一样,绿意盎然,不见枯萎症状。她需要做的,只是保持植物的叶面清洁。先拿起喷壶,细心为需要浇水的植物补充水分后,再拿起柔软的抹布,为每一片叶子清洁。就这样简单的工作,她花去了两三个小时。上午的护理完毕,两层楼的花木继续以清新的姿态,给在这里工作的人沁人肺腑的绿色感受。

    每天,她都重复着单调却有趣的工作。她说,从来没有感到累,相反常有花儿一样的心情。(张友平)

 
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