本周（4.28-5.4），我们对京、津、深、沪、宁、杭、汉、渝八个重点城市的商品房销售数据进行了跟踪、统计和分析，总体来看，今年的“五一”小长假并未能带旺市场人气，除深圳的成交量增长明显外，其余城市表现清淡：

    北京：楼市表现平淡

    五一节未能带旺北京楼市的销量。本周商品期房网上签约套数、面积分别比上周减少了4.7%和47.5%；其中住宅期房网上签约套数环比增加了6.3%，签约面积则减少4.0%。商品住宅价格方面，除近郊区下跌外，其他各区均比上周上升。

    上海：销量下滑，房展会成交不尽人意

    上海“五一假日楼市”房展会虽在本周开幕，但本周成交量并不理想。商品房成交面积、套数分别较上周减少28.3%、30.0%。各区商品住宅成交均价都呈现不同程度上涨，而外环以外成交比重下降、内环以内成交比重上升，更是整体拉动了全市均价的上扬，全市商品住宅成交均价十周以来第二次突破万元关口。

    深圳：借“春交会”东风，成交量大幅攀升

    借“春交会”东风，深圳商品住宅周成交量创出了今年的最高，成交套数、面积和金额分别比上周大幅增加了68.0%、52.0%及35.1%，相对前期的低迷，回暖迹象明显，但并未能突破去年“五一”同期水平。由于本周成交楼盘以关外项目为主且户型偏小，拉低了全市均价，价格比上周下跌10.9%。

    天津：价升量跌

    天津商品住宅成交量本周有所回落，成交套数、面积分别比上周减少26.4%及26.7%，成交均价比上周上涨8.1%，商品住宅成交价格呈现稳中有升态势。

    重庆：销量与上周基本持平

    本周，重庆主城区供应量大幅回落，新批商品住宅预售面积比上周减少71.0%。

    销量与上周持平，成交套数比上周减少3.7%，成交面积则增加15.5%。成交均价上升32.1%，主要是因为龙湖、金科等品牌企业的高品质楼盘的成交占比较大。

    南京：供应、成交双双下降

    本周，南京商品住宅新增供应套数、面积分别比上周减少了53.5%、53.6%。成交量较上周有所下滑，成交套数减少了25.7%，成交面积减少了25.4%。

    杭州：量、价齐跌，人气不旺

    本周，杭州商品房成交套数、面积、金额分别比上周下降了22.0%、21.0%和31.0%，商品房成交均价也比上周下跌了16.0%。小长假未能提升本周人气。

    武汉：供应放量，成交低迷

    本周，武汉商品房成交依旧不旺，成交面积较上周减少了5.3%，特别是五一节当天，销量急剧萎缩，仅成交了39套。成交均价保持稳定，比上周微升1.0%。（完）