显然，发改委网站撤下房价分析报告的影响力远比发布此报告要显著得多。4月22日，国家发改委价格司其官方网站发布一季度房地产市场价格形势分析报告。4月23日，此分析报告从其网站撤销。对此，分析人士指出： “从发改委撤下房价分析报告承受的压力可以看出中央调控房价的决心。”

    4月22日，发改委价格司发出报告，对房价走势作出判断，称部分城市经过一段时期调整后住房交易将会有所回升，二季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势，引起市场强烈反响。

    目前，楼市处于敏感时期，发改委价格司的报告认为流动性过剩、人民币升值、材料和人工成本的快速上升、股市资金大量撤离并再入楼市、居民观望结束后入市等因素都会对房价形成上涨压力。而发改委网站发布的房价分析报告无疑加大了政府调控压力，且房价上涨也不是老百姓愿意看到的结果。

    业内人士分析，今年楼市面临全面调整，但如果调控不得当，房价还可能出现新一轮上涨。无论如何，政府应以实现房地产‘软着陆’为目标，楼市大起大落，房价大涨大跌，都不是政府希望看到的。

    对此，佑威房地产研究中心主任薛建雄表示：“报告判断房价继续上涨其实恰恰反映出政府希望加强调控，因为中央知道房价上涨压力很大，所以要保持一个‘高压’状态。此外，供需矛盾也是政府担心的重点。房子建的没有卖的多，而土地供应又上不去，就算增加了供应量也是两年后才会入市，所以短期内只有先抑制需求。然后再想办法有效增加供应量。”

    对于政府坚决调控房价，从两会期间的政府工作报告就可以看出其中的决心。坚持加强对房地产市场的调控和监管，规范和维护市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展。今年要采取四项措施：

    一要健全廉租住房制度，加快廉租住房建设，增加房源供给，加强经济适用住房的建设和管理，积极解决城市低收入群众住房困难。今年中央用于廉租住房制度建设的资金68亿元，比去年增加17亿元;地方各级政府都要增加这方面投入。同时，要积极改善农民工居住条件。（完）（记者 严钰）