九、奥运话题的炒作将失去说服力

    在这之前甚至好几年里，开发商都在借奥运会做文章，但是恐怕开完奥运后再炒作奥运形势就没有说服力了，还有100多天这样的好机会是不是也随着奥运会的结束而结束呢？我不敢说奥运会对房价的助推力有几成，但说奥运会与房价无关的言论绝对是谬论。

    十、万科降价促销预示房价可能猛跌

    万科率先降价可以说给许多开发商带来了巨大的心理压力。其实许多开发商迫于无奈，也早就研究过降价策略，想降价回笼资金开发新项目，却又不想背上“降价之名”的开发商可以名正言顺地采取降价政策了。这样的跟风效应无论是从动机和结果上，都能反映出房价即将下跌迹象，从而更快的导致房价猛跌。

    总之，各个城市的这么多迹象都预示着全国性房价近期内有望下跌，但下跌到什么程度多数普通百姓才能买得起房还很难说。所以不管房价涨跌，楼市回归理性才是主流，百姓的住房路却还要走很远。（完）

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