●    作者：田德政    ●

    【内容提要】: 19日下午，在上海国际地产大会媒体见面会后，当活动主持人询问"在未来几年内最不希望看到中国房地产市场发生什么事情"时，一名观众表示"最不希望看到中国出现‘穷人区'和‘富人区'"。而任志强也毫不含糊的说："过去中国都是‘穷人区'，现在出现‘穷人区'和‘富人区'是很正常的，就像让一部分人先富起来一样，也要让一部分人先住进‘富人区'，以后才能都变成‘富人区'。 （2006年2月20日《中国青年报》）

    曾经以"只给富人盖房"的大胆言论引起轰动的华远集团总裁任志强又遇到了"穷人和富人"的问题。任志强的这一论调甫一出笼，就像当初"只给富人盖房"的论调所产生的社会效果一样，顿时舆论大哗，批评指责之声不绝于耳。有人说"富人区"是一个伪命题，有人说"‘穷人区'‘富人区'"是社会扭曲催生的结果......众说纷纭、莫衷一是。这时候，说不定人家任老板正捂着嘴，躲在角落里暗笑哩。

    任志强是什么人？玩房地产的商人。商人是干什么的？赚钱的。德国社会学家马克斯·韦伯在《新教伦理与资本主义精神》一书中说：对于商人，赚钱就是自己的使命。商人为了赚钱，就要为自己的生意进行宣传，或者说造势。我认为，任志强的这一论调就是在为自己房地产生意进行炒作与铺垫。

    目前"富人区"存在不存在，对于任志强来说，都无所谓。存在了，那正说明了人家说的话是正确的。不存在，那更好，咱们可以打造中国的"富人区"嘛。因为现在咱们周围确实有一些人富了，富了之后，奢华成了人家生活中的一种追求，更需要一种来自于"圈内"的认同。如果你打造出一片所谓的"富人区"，让这些人有别于其他人，人家会油然而生一种做富人的自豪感与自信心，何乐而不为呢？

    在这种情况下，君不见有些正在成为或者即将成为"富人区"楼盘的广告，有的打着"高尚人士住宅区"，有的打着"打造财富新贵的生活品味"，有的打着"至尊非凡"的旗号，更有"国际名流府邸"、"城市贵族生活圈"之称谓......哪管他高尚不高尚，一住进这样的地方，就有一种高尚的感觉；哪管他至尊不至尊，往这儿一住，立马就有了至尊的心理；哪管通过什么手段捞到的钱，往这儿一住，就有一种脱胎换骨的感觉。这样好的去处，你说不叫那些新贵们怦然心动？

    而对于要花钱来买"富贵"身份与感觉的人们来说，多支出个十万、百万也是心甘情愿的。毕竟，"富人区"的概念之于房产，本身就是一种财富的溢价。而溢价，其实就是那些富人们在为自己的虚荣心买单。在虚荣心的驱使下，也需要一种能表现自己财大气粗的圈套来"套住"自己。有人需要这样一种圈套，那人家任老板就预设一种这样的圈套，这也是情理之中的事。你情我愿，相得益彰嘛。

    我在为任志强的高论感到由衷的"赞叹"的时候，也隐隐产生了一种担忧。这样人为地划分"穷人区""富人区"，必然导致依据个人经济收入水平对人们的社会地位、经济成份进行划分，从而使社会形成不同的阶层。当贫富之间差距愈拉愈远，穷人之忍耐度超过范围，只有阻碍富人前进才可达到心理平衡......那样的结果是我们所无法预测的。（完）