四月滇东，曲靖市罗平县青山叠翠、暖风宜人，一派温润宜居的景象。作为“旅居云南”城镇旅居建设试点城市，罗平县正用实在的安居政策、舒适的居住条件、贴心的康养服务，把短暂的旅游“流量”，转化为长久的宜居“留量”，让越来越多过客变主人，把他乡变成故乡。

罗平县城全景（资料图）。

  真金白银送“安家礼包”，租房买房皆安心

  2025年，罗平县入选“旅居云南”城镇旅居建设试点，县委、县政府高位推动，住建、文旅等部门联动发力，把“宜居”落到实处。

  “我们抢抓政策窗口期，整合购房补贴、税费减免、金融支持等一揽子措施，打好政策‘组合拳’，就是要让大家买得放心、住得省心。”罗平县住房和城乡建设局副局长郭传表示。

  据介绍，罗平县落实购房补贴政策，累计发放补贴280余万元，总额居曲靖市第二位；同时出台21条置业扶持措施，以新房均价3500元/平方米、二手房3200元/平方米的价格优势，配套教育、医疗、创业、落户等系列优惠，精准匹配不同群体需求。针对“候鸟式”旅居客，当地联合金融机构推出“旅居置业专项贷款”，允许装修贷款计入房贷总价，同步推出310套“拎包入住”精装房，大幅降低置业门槛。

  今年3月，曲靖市“珠江源头·旅居曲靖”房地产推介系列活动走进罗平县，有效激活了县域楼市人气。2026年一季度，罗平县商品房销售面积6.2万平方米、520套，同比分别增长15.1%和4.2%；省外、县外人员购房套数分别增长66%和47%。

  针对只想小住、不愿购房的旅居群体，罗平县大力盘活存量房源，创新“租购并举+医养融合”模式，将闲置房源、盘活楼盘改造成旅居公寓、青年驿站。其中，罗平县慢山居度假公寓自去年运营以来，已接待来自全国各地旅居客7000余人。

游客体验当地民俗文化（资料图）。

  全季美景+康养服务，增强安居置业核心吸引力

  罗平县因近百万亩油菜花闻名，如今，当地正努力改变“花开人来、花落人走”的观光模式，通过全季文旅业态与优质康养服务，将赏花过客留下来。

  当地串联近百万亩油菜花、九龙瀑布群等8个景区，推出“春赏花海、夏避酷暑、秋观峰林、冬享雾海”四季旅居主题线路，推动罗平县从传统观光地向“第二居所”转型。康养业态同步发力，罗平县联动优质医疗资源，开发“小黄姜+”“蜂蜜+”“菜籽油+”等功能性食品、保健品100余种；多家康养基地推出小黄姜泡脚、专家义诊、生态食疗体验；部分酒店健身房、羽毛球馆免费开放；篝火晚会、染花米饭等民俗活动让游客沉浸式体验布依族文化。

  数据显示，2025年，罗平县接待游客572.08万人次，实现旅游总花费46.6亿元，同比分别增长12.59%和14.82%，其中旅居游客突破3万人次。康养旅居正成为罗平县文旅发展的新增长点。

  以赛促旅，深耕全季旅居与文旅融合

  一场赛事带火一座城。罗平县把文体活动变成“引流密码”，更变成“留量纽带”，以文体赛事激活文旅融合新动能，全力打造全季旅居目的地。

  连续举办的罗平县马拉松已成为全国知名IP，花海山地自行车赛、瀑布篮球争霸赛、云上“村跑”“村摩”赛、民歌大合唱、民族服饰展演……一年四季活动不断。去年，罗平县50余场文体旅商活动吸引游客100余万人。

  “跑马拉松时我就爱上这里了，花海漂亮、空气清新，后来又带家人住了半个月，今年七八月份还打算来避暑。”来自四川的跑友汤皓说。

罗平县花海山地自行车赛（资料图）。

  以赛促旅、以文润城，“跟着赛事去旅行”不仅带来人气，更让游客读懂罗平县、爱上罗平县。今年，罗平县立足流量转化，深耕全季旅居与文旅融合文章：打造春季亲花旅居、夏季避暑旅居、秋季医护陪伴式旅居、冬季温泉康养旅居品牌；盘活闲置资源建设旅居公寓与旅居村；以花海马拉松为引领，策划“四季村晚”等40余项文体旅商活动，实现文体商旅深度联动。

  好政策、全季景、暖服务、浓烟火，让“有一种叫云南的生活”在罗平县触手可及，让八方游客从“来过”变成“留下”，在这座滇东小城找到心安之处、诗意家园。（完）（李琳娥 陈泓洁 雷朴理）